ข้อมูลเพิ่มเติม

บ้านเดี่ยวชั้นเดียว เป็นบ้านว่าง ขนาด 200 ตารางเมตร

การปรับปรุงครั้งล่าสุด (เมษายน 2565)
- ระบบไฟฟ้าใหม่ทั้งหลัง (วางสาย main ใหม่ รื้อสายไฟเก่าทิ้ง เปลี่ยนสายไฟใหม่ และมีสายดิน) โดยวางระบบไฟฟ้าให้สามารถใช้กับอุปกรณ์ไฟฟ้าขนาดใหญ่ ได้แก่ แอร์ ตู้เย็น เครื่องซักผ้า ตู้ดูดควัน เครื่องทำน้ำอุ่น
- หลังคา ได้รับการซ่อมแซมใหม่ทั้งหลัง
- ฝ้า สีภายใน และสีภายนอก เปลี่ยนใหม่ทั้งหลัง
- มุ้งลวด ประตูกระจก หน้าต่างกระจก ได้รับการซ่อมแซมและเปลี่ยนใหม่ในบางจุด
สรุป: บ้านได้รับการดูแลเพื่อให้สามารถเกิดการใช้งานตาม function ที่เหมาะสม และได้รับการปรับปรุงจากเจ้าของบ้าน (ที่เป็นคนรักษาบ้านเก่า) ให้สภาพภายในและภายนอกบ้านมีความปลอดภัยกับผู้มาพักอาศัย

สิ่งที่ไม่มีในระบบบ้าน
- ปั๊มน้ำ เนื่องจากเป็นบ้านชั้นเดียวที่มีระบบน้ำประปาไหลเป็นปกติและเพียงพอต่อการใช้งาน
- เครื่องใช้ไฟฟ้า
- เฟอร์นิเจอร์

ขนาดพื้นที่
- ห้องนอน ขนาด 4.0 * 3.5 ตารางเมตร จำนวน 1 ห้อง
- ห้องนอน ขนาด 4.5 * 2.6 ตารางเมตร จำนวน 2 ห้อง
- ห้องนอน ขนาด 3.3 * 1.7 ตารางเมตร จำนวน 1 ห้อง
- ห้องครัว ขนาด 5.0 * 2.5 ตารางเมตร จำนวน 1 ห้อง
- ห้องน้ำ จำนวน 3 ห้อง ติดห้องนอน 3 ห้อง แยกพื้นที่แห้งและเปียก
- ที่จอดรถ สำหรับรถยนต์นั่งส่วนบุคคล จำนวน 1 คัน รถกระบะสามารถเข้าจอดได้ แต่จะปิดประตูบ้านไม่ได้
- ห้องโถงด้านนอก เป็นลานเอนกประสงค์ ขนาด 4.5 * 7.0 ตารางเมตร
- ภายในตัวบ้าน มีพื้นที่ว่างที่สามารถจัดเป็นห้องรับแขก และห้องรับประทานอาหาร (แบบแยกส่วน)
สรุป: บ้านพักเหมาะสำหรับครอบครัวขนาดกลาง-ใหญ่ หรือ ใช้เพื่อทำโฮมออฟฟิศ เนื่องจากบ้านมีพื้นที่ใช้สอยมาก มีการแบ่งพื้นที่เป็นสัดส่วน และมีความเป็นระเบียบ แต่ละส่วนจัดแยกส่วนได้ตามความเหมาะสม และมีพื้นที่ส่วนตัวเพียงพอ

บริเวณโดยรอบบ้าน
- เนื่องจากบ้านตั้งอยู่ในชุมชนที่เงียบสงบ เพื่อนบ้านบริเวณโดยรอบส่วนใหญ่เป็นบ้านผู้สูงอายุที่เกษียณแล้ว ชุมชนมีการดูแลซึ่งกันและกัน จึงเหมาะแก่การเป็นที่พักอาศัย หรือสามารถจัดทำเป็นออฟฟิศสำนักงานขนาดเล็ก ไม่เหมาะกับการทำกิจกรรมที่ก่อให้เกิดเสียงดังหรือกลิ่นรบกวนออกสู่ภายนอก

สัตว์เลี้ยง
- อนุญาตให้เลี้ยงสัตว์เลี้ยงทั่วไปที่ไม่ก่อโรคติดต่อจากสัตว์สู่คน และอยู่ภายใต้กฎหมาย
- จำนวนสัตว์ที่เลี้ยงต้องไม่ก่อให้เกิดกลิ่นไม่พึงประสงค์หรือก่อให้เกิดเสียงรบกวนเพื่อนบ้าน

สถานที่ใกล้เคียง
- ร.พ. เปาโล โชคชัย 4 (130 เมตร)
- ตลาดสดโชคชัย 4 (750 เมตร)
- ตลาดสดสะพานสอง (1.1 กิโลเมตร)
- วัดลาดพร้าว (1 กิโลเมตร)
- ตำหนักพระแม่กวนอิม (1.2 กิโลเมตร)
- เซ็นทรัล Eastville (2.8 กิโลเมตร)
- The Mall บางกะปิ (6.2 กิโลเมตร)
- ห้างสรรพสินค้าต่างๆ ในบริเวณเลียบทางด่วนรามอินทรา ( HomePro, Lotus, CDC, Crystal park)
สรุป: บ้านพักอยู่ไม่ไกลจากร้านค้า ร้านอาหาร และห้างสรรพสินค้า สามารถจับจ่ายได้ตลอด 24 ชั่วโมง

การเดินทาง
- ภายในถนนโชคชัย 4 มีรถวิ่งประจำทางเข้าออก 24 ชั่วโมง
- ห่างจากสถานีรถไฟฟ้าสายสีเหลือง (ลาดพร้าว-สำโรง คาดว่าจะพร้อมบริการได้ในปี 2566) สถานีโชคชัย 4 เพียง 1.2 กิโลเมตร ใช้เวลาเดินเท้า 15 นาที หรือบริการรถประจำทาง ใช้เวลา 5 นาที
- ใกล้ทางด่วนรามอินทรา-อาจณรงค์
สรุป: การคมนาคมสะดวก เนื่องจาก ถนนโชคชัย 4 เป็นถนนเชื่อมต่อไปยังกรุงเทพชั้นในและชั้นนอกได้สะดวก มีตรอกซอกซอยที่เชื่อมต่อกัน สามารถหลบหลีกการจราจรที่ติดขัดได้

สถานะปัจจุบัน และ การเข้าชมบ้าน
- บ้านไม่มีผู้อยู่อาศัย เจ้าของบ้านจะเข้าทำความสะอาดทุกสัปดาห์
- สะดวกเปิดบ้านในวันเสาร์และอาทิตย์ โดยขอความกรุณาช่วยโทรนัดหมายเวลาล่วงหน้า

เงื่อนไขการเช่า
- ค่าเช่า 12,000 บาทต่อเดือน โดยราคาสามารถปรับได้ โดยขึ้นกับข้อมูลและลักษณะการใช้บ้านของผู้เช่า
- มีสัญญาเช่าอย่างน้อย 1 ปี และมีค่ามัดจำอย่างน้อย 1 เดือน
- ไม่อนุญาตใช้ที่อยู่เพื่อการจดทะเบียนตั้งบริษัท
สรุป: ลักษณะการใช้บ้านของผู้เช่าและการบริหารจัดการบ้านของผู้เช่าเป็นส่วนสำคัญต่อการพิจารณาให้เช่า ระยะเวลาเช่า และค่าเช่า