thailandpropertyfocus.com ใช้คุ๊กกี้เพื่อพัฒนาเว็บไซต์และประสบการณ์การของคุณ
อ่านเพิ่มเติมคลิ๊กที่นี่
ยอมรับ
TH | EN
Thailand
propertyfocus
หน้าหลัก
(current)
โครงการใหม่
คอนโด
บ้าน
ออฟฟิศ
โรงงาน
คลังสินค้า
ที่ดิน
ข่าวอสังหาริมทรัพย์
รีวิวโครงการ
ติดต่อเรา
เข้าสู่ระบบ
ลงประกาศขาย/ให้เช่าฟรี คลิ๊กที่นี่
ขาย / บ้าน / กรุงเทพมหานคร / บางกอกน้อย
ขายบ้าน ขายที่ดินพร้อมอพาร์ทเม้นท์ ขนาด 707 ตรว จำนวน 3 ตึก และบ้าน 1 หลั ขาย 100,000,000 บาท
บ้าน
ขาย
฿100,000,000
1 ตรว.
ห้องนอน
ห้องน้ำ
บางขุนศรี, บางกอกน้อย, กรุงเทพมหานคร
ข้อมูลทั่วไป
โครงการ : ขายที่ดินพร้อมอพาร์ทเม้นท์ ขนาด 707 ตรว จำนวน 3 ตึก และบ้าน 1 หลั
ที่อยู่ : ถนนจรัญสนิทวงศ์ , บางขุนศรี, บางกอกน้อย, กรุงเทพมหานคร
เนื้อที่ : 1.00 ตรว.
จำนวนห้องนอน :
จำนวนห้องน้ำ :
จำนวนห้องรับแขก :
จำนวนที่จอดรถ :
เฟอร์นิเจอร์ :
จำนวนชั้น : ชั้น
ข้อมูลเพิ่มเติม
ทำเลหายาก!! ขายที่ดินพร้อมอพาร์ทเม้นท์ ขนาด 707 ตรว จำนวน 3 ตึก และบ้าน 1 หลัง พร้อมที่จอดรถกว้าง ใกล้ Makro จรัญสนิทวงศ์ และ แนวรถไฟฟ้า MRT ราคาพิเศษ!!
.
ขายที่ดินพร้อมอพาร์ทเม้นท์ ขนาด 707 ตรว จำนวน 3 ตึก และบ้าน 1 หลัง พร้อมที่จอดรถกว้าง ใกล้ Makro จรัญสนิทวงศ์ และ แนวรถไฟฟ้า MRT ราคาพิเศษ!!
.
ที่อยู่ : ซ.จรัญสนิทวงศ์ 37 อำนวยผล 4 ตำบลบางขุนศรี อำเภอบางกอกน้อย กรุงเทพมหานคร 10700
.
รายละเอียด
- ที่ดิน พร้อมอพาร์ทเม้นท์ จำนวน 3 ตึก รวม 66 ห้อง พื้นที่ใช้สอยรวมประมาณ 2,200 ตรม
- พร้อมบ้านเดี่ยว ขนาด 62.9 ตรว จำนวน 1 หลัง พื้นที่ใช้สอยประมาณ 180 ตรม
- พร้อมที่จอดรถให้เช่า จอดได้ประมาณ 50 คัน
- พร้อมร้านอาหารแบ่งล็อคให้เช่าประมาณ 3 ร้านค้า
- เนื้อที่รวมทั้งสิ้น 707 ตารางวา
- ทำเลดี ใกล้ถนนจรัญสนิทวงศ์ เพียง 600 เมตร
- เดินถึง Makro จรัญ เพียง 700 เมตร
- ใกล้ตลาดบางขุนศรี เพียง 800 เมตร
- ใกล้สถานีรถไฟฟ้า MRT ไฟฉาย และ MRT บางขุนนนท์ เพียง 1 กิโลเมตร
- ใกล้ Foodland จรัญสนิทวงศ์
- ทำเลระแวกนี้มูลค่าที่ดิน หากเป็นทำเลอยู่ในซอยไม่ลึกมาก ราคาตลาดประมาณ ตารางวาละ 120,000 - 150,000 บาท
.
รายละเอียดผลตอบแทน
รายการรายรับ
- ห้องพักขนาด 20-25 ตรม (ห้องใหญ่ 40 ตรม จำนวน 3 ห้อง)
- อัตราค่าเช่าตั้งแต่ 3,700 – 4,500 บาท (เฉลี่ยทั้งตึกได้ห้องละ 4,000 บาท)
- รายรับจากค่าเช่าห้องเท่ากับ 266,000 บาท
- รายได้จากค่าเช่าล็อคร้านอาหาร รวม 12,000 บาท
- รายได้จากค่าเช่าที่จอดรถ รวม 50 คัน ได้ประมาณ 51,900 บาท
- ค่าไฟเก็บหน่วยละ 6 บาท ค่าน้ำ เก็บหน่วยละ 16 บาท
- กำไรน้ำไฟ และเครื่องซักผ้ากับตู้กดน้ำ ได้รวมประมาณ 15,000 บาท ต่อเดือน (หลังหักค่าใช้จ่าย)
ได้รายรับรวมประมาณ 344,000 บาท
.
รายจ่ายโดยประมาณ
- ค่าแม่บ้าน 12,000 บาท
- ค่ายามกะดึก 12,000 บาท
- ค่าใช้จ่ายจิปาถะประมาณ 10,000 บาท
- กำไรรวมประมาณ 310,000 บาท
.
รายการรายรับที่สามารถทำเพิ่มได้
- บ้าน 1 หลังที่สามารถปล่อยเช่า หรืออยู่อาศัยเองได้ อัตราผลตอบแทนที่สามารถทำเพิ่มเติมได้
- ที่จอดรถ สามารถดัดแปลงทำอพาร์ทเม้นท์เพิ่มได้
- ที่จอดรถส่วนที่ติดถนนซอย สามารถ ทำเป็นทาวน์โฮมขนาด 18 ตารางวา ได้ 8 หลัง
- ทำเลดี ขายในราคาคุ้มค่าน่าลงทุน ดีกว่าฝากเงินแบงค์
- หากคำนวณเฉพาะผลตอบแทนรวม เทียบกับผลตอบแทนอพาร์ทเม้นท์ทั่วๆ ไป อาจจะดูน้อย แต่ ตึกนี้ จะได้ประโยชน์จากที่ดินเปล่าที่สามารถทำประโยชน์ได้อีกค่อนข้างมาก
- เป็นการลงทุนที่ปลอดภัย ผลตอบแทน อาจจะไม่สูง แต่ หากคำนวณ ราคา จากมูลค่าที่ดิน และต้นทุนการก่อสร้าง ราคานี้ ถือว่าเป็นราคาที่ดีมาก
.
เสนอขายในราคาลดพิเศษจาก 110 ล้านบาท เหลือเพียง 100 ล้านบาทเท่านั้น
.
สอบถามข้อมูลเพิ่มเติม ติดต่อ
คุณไท้ 087-907-9524
Line ID = @thpropertyinvestor (มี@นำหน้า)
ThaiPropertyInvestor Co.,Ltd
สิ่งอำนวยความสะดวก
ติดต่อผู้ลงประกาศ
นิธิธัช จิรเวศยกุล
ลงประกาศ : 19/06/2024
รหัสทรัพย์ : TPF120247200540
Line Id : 0947822354
094xxxx354
ชื่อ
นามสกุล
อีเมล
เบอร์ติดต่อ
ไลน์
สนใจรับข้อมูลข่าวสารและข้อเสนออื่นๆ ผ่านทางอีเมล์ จาก Thailandpropertyfocus.com คลิ๊กที่นี่
ส่งข้อความ
แผนที่โครงการ
ภาพเพิ่มเติม
ประกาศล่าสุด
ดูทั้งหมด >>
ให้เช่าทาวโฮมหมู่บ้านฮาบิทาวน์เนสท์ ย่าน พระราม2-ท่าข้าม
ราคาเช่า : 15,000 บาท/เดือน
- ท่าข้าม, บางขุนเทียน, กรุงเทพมหานคร
ให้เช่า ทาวเฮ้าส์ 16ตรว 2ชั้น รีโนเวทใหม่ ฟ้ารังสิต คลอง4
ราคาเช่า : 9,200 บาท/เดือน
ถนนรังสิต-นครยายก บึงยี่โถ, ธัญบุรี, ปทุมธานี
ขายบ้านเดี่ยว พร้อมเฟอร์นิเจอร์ครบเซ็ต
ราคาขาย : 3,900,000 บาท
- ตลิ่งงาม, เกาะสมุย, สุราษฎร์ธานี
ทำเลทอง เดอะ พาซิโอ มอลล์ ให้เช่าทาวน์โฮม 2 ชั้น บ้านกลางเมือง
ราคาเช่า : 17,998 บาท/เดือน
ลาดกระบัง ลาดกระบัง, ลาดกระบัง, กรุงเทพมหานคร
R7 บ้านเดียวพื้นที่เยอะ สไตล์ Minimal Contemporary ฟรีเฟอร์ฯทุกชิ
ราคาขาย : 3,490,000 บาท
- สันผักหวาน, หางดง, เชียงใหม่
ขาย บ้านเดี่ยว เซนโทร บางนา Centro Bangna ทำเลติด Mega บางนา
ราคาขาย : 12,000,000 บาท
ถนนกาญจนาภิเษก บางแก้ว, บางพลี, สมุทรปราการ
พระกุมารเยซูวิทยา BTS ปุณณวิถี30-40 เซนทรัลบางนา ให้เช่า
ราคาเช่า : 17,999 บาท/เดือน
ปุณณวิถี30-40 บางจาก, พระโขนง, กรุงเทพมหานคร
ขายทาวน์โฮม 3 ชั้น Town Avenue พระราม 2 สภาพสวย จอมทอง พร้อมอยู่ 170 ตรม. 20.1 ตร.วา
ราคาขาย : 4,900,000 บาท
จอมทอง, จอมทอง, กรุงเทพมหานคร
Loading...
หน้าหลัก
ติดต่อเรา
ลงประกาศขาย ให้เช่า ฟรี คลิ๊กที่นี่
แผนผังเว็บไซต์
นโยบายความเป็นส่วนตัว
เงื่อนไขข้อตกลงการใช้บริการ
Follow Us
สงวนลิขสิทธิ์ พ.ศ.2562 Thailandpropertyfocus.com